Gewerbeimmobilien.
Standorte. Lösungen.
Über 30 Jahre Erfahrung im Münchner Immobilienmarkt.
VERMIETUNG • OBJEKT- & MIETMANAGEMENT • STANDORTBERATUNG
Immobilien brauchen Erfahrung.
Und pragmatische Lösungen.
Seit über 30 Jahren bin ich in der Münchner Immobilienwirtschaft tätig – mit einem besonderen Schwerpunkt auf Gewerbe-, Einzelhandels- und Büroflächen.
Von der Standortbeurteilung über Vermietung und Vertragsverhandlung bis zur Übergabe und Betreuung bestehender Mietverhältnisse begleite ich Immobilien und ihre Nutzer persönlich und mit kurzen Entscheidungswegen. Auch Nutzungsänderungen und die Abstimmung mit Behörden gehören zu meinem Tätigkeitsfeld.
Dabei verbinde ich langjährige Marktkenntnis mit technischem Verständnis und einem gewachsenen Netzwerk aus Eigentümern, Unternehmen, Architekten, Handwerkern und Dienstleistern.
Gewerbevermietung
Vermietung von Einzelhandels-, Büro- und Gewerbeflächen – von der Objektaufnahme und Positionierung über Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Vertragsabschluss.
Objekt- & Mietmanagement
Betreuung von Gewerbeimmobilien und Mietverhältnissen, Objektübergaben und -rücknahmen sowie Koordination externer Dienstleister und Gewerke. Begleitung von Nutzungsänderungen und Abstimmungen mit Behörden.
Standortplanung & Beratung
Beurteilung von Standorten und Flächen aus Sicht von Eigentümern und Nutzern. Pragmatische Beratung bei Vermietung, Umstrukturierung, Nutzungsänderungen und Positionierung von Gewerbeflächen.
Eigentümervertretung
Persönliche Wahrnehmung immobilienwirtschaftlicher Aufgaben und Interessen – mit kurzen Wegen, direkter Kommunikation und einem festen Ansprechpartner.
Mehr als drei Jahrzehnte Immobilienpraxis.
Seit Anfang der 1990er-Jahre bin ich in der Münchner Immobilienwirtschaft tätig. Mein Schwerpunkt liegt auf der Vermietung und Betreuung von Gewerbeimmobilien – insbesondere Einzelhandels-, Büro- und sonstigen Gewerbeflächen.
Meine beruflichen Stationen führten mich über die Realty Immo-Management GmbH zu Pracht & Partner Gewerbeimmobilien an der Münchner Freiheit. Seit 2017 bin ich unter eigenem Namen tätig.
Vermietung, Vertragsverhandlungen, Objektübergaben, die Betreuung bestehender Mietverhältnisse sowie Nutzungsänderungen und die Abstimmung mit Behörden gehören seit vielen Jahren zu meinem beruflichen Alltag. Dabei arbeite ich regelmäßig mit Eigentümern, Unternehmen, Architekten, Handwerkern und weiteren Beteiligten zusammen.
Was sich dabei nicht geändert hat: Immobilien sind ein Geschäft zwischen Menschen.
Verlässlichkeit, Erfahrung und praktikable Lösungen stehen für mich deshalb im Mittelpunkt.
Jens H. Lubnau
JLGS – Gewerbeimmobilien · Standortplanung
Persönlich statt anonym.
Keine wechselnden Ansprechpartner, keine unnötigen Umwege.
Ich begleite meine Kunden persönlich – auch dann, wenn es einmal komplizierter wird.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Sie suchen einen erfahrenen Ansprechpartner für eine Gewerbeimmobilie, eine Vermietung oder eine immobilienwirtschaftliche Aufgabe?
Direkt. Persönlich. Unkompliziert.
Jens H. Lubnau
JLGS – Gewerbeimmobilien · Standortplanung
Waldsiedlung 12
82054 Sauerlach
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